Conjunto Comercial 150m² | Edifício Arco do Triunfo | Santa Cecília - Próximo ao Metrô

Código: 002VEGAIG

Endereço: Avenida Angélica

Complemento: 21

Zona: Centro

Ponto de Referência: Rua Baronesa de Itu

Bairro: Santa Cecília›

Condomínio: Ed. Arco do Triunfo

Área Total: 150 m²

Área Útil: 150 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Empreendimento

Edf Arco do Triunfo
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: maio

trabalharemos com alguns andares com obra padrão e contrato de 3 anos (2°, 3°, 4°, 5° e 8° Andar) e conjuntos com obra sob medida e contratos a partir de 5 anos (9°, 10°, 11°, 12° e 13°)

Características

• Banheiro Adaptado

• VRF/VRV

• Instalações Hidráulicas Novas

• Led

• Instalações Elétricas Novas

• Escritório

• Segurança armada 24 horas

• Guarita Blindada

• Madeira

Pontos Fortes

Análise Técnica e Pontos Fortes

Acessibilidade Urbana: Localização privilegiada com proximidade imediata ao Metrô Marechal Deodoro e Santa Cecília, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes.

Configuração Versátil: A planta de 125m² é ideal para empresas que precisam de divisões internas (recepção, salas de reunião e operacional) ou layout em vão livre.

Comodidade e Logística: O diferencial de possuir 02 vagas de garagem em uma região central densa aumenta significativamente o valor de locação e a retenção do locatário.

Zoneamento: Classificado como ZC (Zona Central), permitindo uma vasta gama de atividades de serviços (nS1 e nS2), escritórios de advocacia, tecnologia e sedes administrativas.

 

Observações

Excelente conjunto comercial com 150m² de área útil, localizado em um dos eixos mais estratégicos da Santa Cecília. Imóvel ideal para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura e facilidade de acesso.
Destaques do Ativo:

Área Útil: 150m² bem distribuídos e com excelente iluminação natural;

Vagas: 02 vagas de garagem exclusivas;

Estrutura: Banheiros privativos e área para copa;

Climatização:  instalação de ar-condicionado VRF 

Localização e Edifício:

Posicionamento estratégico próximo às estações de Metrô Marechal Deodoro e Santa Cecília;

Região consolidada com ampla oferta de serviços, bancos, restaurantes e cartórios;

Edifício com portaria, controle de acesso e segurança.

Agende sua visita técnica com a ISG Corporate. Especialistas em ativos corporativos, industriais e logísticos.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br