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Santa Cecília - São Paulo / SP
Código: 004LOCIG
Endereço: Av. Angélica, 745, 81, 8º andar
Complemento: 81
Zona: Centro
Ponto de Referência: Rua Baronesa de Itu
Bairro: Santa Cecília
Condomínio: Ed. Arco do Triunfo
Área Total: 300 m²
Área Útil: 300 m²
Andar: 8
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Mobiliado: Sim
O Conjunto Comercial , localizado no Edifício Arco do Triunfo, na Avenida Angélica, Santa Cecília, São Paulo – SP, possui 300 m² de área privativa, capacidade prevista para aproximadamente 60 posições de trabalho, 4 vagas de garagem e encontra-se em fase final de obras, com entrega prevista para agosto de 2026.
A unidade está sendo preparada dentro do conceito Turnkey, permitindo que a futura empresa ocupante receba um ambiente moderno, funcional e pronto para operação. O projeto contempla layout corporativo contemporâneo com excelente aproveitamento dos 300 m², distribuídos entre área operacional em conceito Open Space, ambientes colaborativos, salas privativas, sala de reuniões, recepção, copa de apoio e infraestrutura preparada para tecnologia, conectividade e climatização eficiente.
O retrofit incorpora acabamentos corporativos modernos, divisórias em vidro, iluminação em LED, infraestrutura para cabeamento estruturado, ar-condicionado, marcenaria planejada e materiais de alta durabilidade, proporcionando um ambiente elegante, eficiente e adequado para empresas que valorizam produtividade e imagem institucional.
O Edifício Arco do Triunfo está localizado em uma das principais vias da região central de São Paulo, oferecendo excelente mobilidade para colaboradores e clientes. O imóvel possui acesso facilitado às avenidas Paulista, Consolação, Higienópolis, Pacaembu e São João, além da proximidade das estações Santa Cecília e Marechal Deodoro do Metrô. O entorno concentra hospitais, universidades, bancos, restaurantes, hotéis, cartórios, academias e o Shopping Pátio Higienópolis, proporcionando infraestrutura completa para empresas de diversos segmentos.
Banheiro Adaptado
Caixa acoplada
Espelho
Gabinete
sim
VRF/VRV
Com pia
Drywall
Vidro
Local para cilindros
Instalações Hidráulicas Novas
Led
Instalações Elétricas Novas
Escritório
Estacionamento Carros e Motos
Refeitorio
Vestiarios
Área de Delivery
Áreas de descanso.
Bicicletário
coleta de lixo e limpeza urbana.
Transporte coletivo (ônibus)
Segurança armada 24 horas
CFTV
Guarita Blindada
Portões Automáticos
Madeira
Vinilico
O Conjunto Comercial reúne 300 m² de área privativa, aproximadamente 60 posições de trabalho, 4 vagas de garagem e entrega prevista para agosto de 2026, oferecendo excelente oportunidade para empresas que desejam planejar sua ocupação em um imóvel totalmente modernizado. O conceito Turnkey garante redução do tempo de implantação e menor necessidade de investimentos adicionais após a entrega.
O retrofit incorpora arquitetura corporativa contemporânea, layout flexível, infraestrutura tecnológica, iluminação em LED, climatização eficiente, divisórias em vidro e acabamentos modernos, proporcionando um ambiente funcional e preparado para diferentes perfis de ocupação.
Localizado na Avenida Angélica, o empreendimento possui acesso rápido às avenidas Paulista, Consolação, Higienópolis, Pacaembu e São João, estando próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Santa Casa, Hospital Samaritano, Mackenzie, FAAP, estações Santa Cecília e Marechal Deodoro do Metrô, além de ampla oferta de restaurantes, hotéis, bancos, farmácias, academias e serviços corporativos. A combinação entre localização estratégica, retrofit de qualidade, infraestrutura completa e entrega programada torna esta unidade uma excelente opção para empresas que desejam ocupar um escritório moderno em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
O Conjunto Comercial foi desenvolvido para empresas que buscam um escritório moderno, eficiente e estrategicamente localizado, com previsão de ocupação para agosto de 2026. Com 300 m², capacidade para aproximadamente 60 posições de trabalho e 4 vagas de garagem, a unidade representa uma excelente oportunidade para empresas que desejam programar sua mudança para um ambiente totalmente renovado e preparado para operação imediata após a entrega.
O projeto atende escritórios de advocacia, consultorias, empresas de tecnologia, startups, fintechs, agências de publicidade, arquitetura, engenharia, mercado financeiro, coworkings e sedes administrativas que valorizam localização estratégica, infraestrutura moderna e redução de custos com implantação.
Av. Angélica, 745, São Paulo - SP, 01227-000
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
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Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br
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