Galpão Logístico 1.307m² | CLR Raposo Tavares | Vargem Grande Paulista

Código: 015IG

Endereço: Rua Cristóvão de Vita

Complemento: G17

Ponto de Referência: km 40 da Rodovia Raposo Tavares

Bairro: Bairro das Pedras›

Condomínio: CLR Raposo Tavares

Observação Valor: Seguro Patrimonial: R$ 889,60.7 Fundo de Contingência: R$ 165,24.

Área Total: 1.307 m²

Área Útil: 1.000 m²

Em Condomínio: Sim

Docas: 2

Características

• Rampa de acesso

• Nivelador de Docas

• Infra pronta

• Instalações Hidráulicas Novas

• Iluminação Zenital

• Led

• Instalações Elétricas Novas

• Trifasica

• Amplo Pátio de Manobras

• Escritório

• Estacionamento Caminhões

• Estacionamento Carros e Motos

• Mezanino

• Refeitorio

• Vestiarios

• Segurança armada 24 horas

• Termoacústica

• 5 ton/m² (nivelado a laser)

• Concreto

Vídeo

Pontos Fortes

🔍 Zoneamento e Informações Adicionais

O imóvel está localizado em Vargem Grande Paulista - SP (Bairro das Pedras). Pela natureza do condomínio e sua localização às margens da rodovia, o zoneamento é predominantemente Industrial/Logístico, permitindo operações de estocagem, armazenagem e distribuição de diversos segmentos.

Observações

💎 Pontos Fortes e Diferenciais

• Segurança Armada: Portaria blindada 24h, monitoramento por CFTV e controle de acesso rigoroso.
• Operação Eficiente: Docas com portas tipo toldo e duas plataformas niveladoras por módulo.
• Conforto Térmico: Cobertura metálica com isolamento termoacústico Facefelt.
• Infraestrutura Completa: Restaurante no local, ambulatório, prédio administrativo e recepção.

• 📏 Especificações Tecnicas (Módulo G17)

• Área Total: 1.307m2
• Pé-direito Livre: 12 metros
• Piso Industrial: Resistência de 5ton/m2 em concreto
• Estacionamento: 6 vagas privativas para automóveis

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br