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Código: 019IG

Endereço: Rua Haddock Lobo

Zona: Centro

Ponto de Referência: Estação Consolação (150 m) e Estação Paulista (350 m); próximo à Padaria Bella Paulista, Shopping Center 3 e Conjunto Nacional

Bairro: Cerqueira César

Condomínio: HADDOCK 347

Área Total: 220 m²

Área Útil: 190 m²

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Sobre o Imóvel

Lajes corporativas para locação entre 220 e 527m², a apenas 150 metros da Estação Consolação. Projeto retrofit de alto padrão, opções Plug & Play ou TurnKey, rooftop, auditório, cafeteria e infraestrutura moderna para empresas que valorizam localização e eficiência operacional.

Haddock 347 – Exclusividade e Eficiência na Região da Paulista

Oportunidade Corporativa | Retrofit Completo |
Eleve o patamar da sua empresa no Haddock 347, um empreendimento que une o charme da Rua Haddock Lobo à modernidade de um projeto totalmente renovado. Localizado a poucos passos das estações Consolação (Linha Verde) e Paulista (Linha Amarela), este edifício é a escolha ideal para quem busca imagem corporativa e agilidade operacional.

Destaques do Imóvel:

Flexibilidade de Espaço: plantas livres (sem colunas), permitindo máxima eficiência de layout. Opções de conjuntos a partir de 220 m².BOMA

Soluções TurnKey / Plug & Play: Locação no estado atual ou entrega personalizada com projeto, obra e mobiliário inclusos. Sua empresa pronta para operar em até 90 dias, sem necessidade de investimento inicial (CAPEX).

Tecnologia e Conforto: Sistema de ar-condicionado VRF (maior economia e controle térmico), recepção moderna e auditório equipado.
Lifestyle & Networking: Rooftop exclusivo para convivência e eventos, além de cafeteria no térreo.

Localização Estratégica:

Mobilidade: 150m da Estação Consolação e 350m da Estação Paulista.
Conveniência: Próximo à Padaria Bella Paulista, Shopping Center 3 e Conjunto Nacional.

Características

Banheiro Adaptado
Split
Instalações Hidráulicas Novas
Led
Instalações Elétricas Novas
Escritório
CFTV
Portões Automáticos
Madeira

Vídeo

Pontos Fortes

Avenida Paulista

Escritório Corporativo

Laje Corporativa

Plug and Play

TurnKey

Escritório Mobiliado

Próximo ao Metrô Consolação

Próximo ao Metrô Paulista

Escritório Alto Padrão

Retrofit

Ideal para

Escritórios de advocacia
Empresas de tecnologia
Consultorias
Fintechs
Healthtechs
Coworking
Family Office
Sedes administrativas

Pontos Fortes (Vantagens Competitivas):

Retrofit de Alto Padrão: Fachada e infraestrutura interna totalmente atualizadas, garantindo um ambiente moderno com custo de manutenção eficiente.

Ausência de Colunas: A laje livre permite um aproveitamento de 100% da área útil, facilitando a implantação das posições de trabalho com fluidez.
Preservação de Caixa: O modelo TurnKey é extremamente atrativo para empresas que preferem diluir o custo de montagem no aluguel mensal.

Observações

Instale sua empresa em uma das localizações corporativas mais desejadas de São Paulo. O Haddock 347 oferece lajes de 220 a 527m², plantas livres, infraestrutura totalmente modernizada e soluções Plug & Play ou TurnKey para reduzir tempo de implantação e investimento inicial.

Observações Técnicas ISG:

Eficiência de Vagas: Com 3 a 4 vagas por conjunto, o prédio atende bem a diretoria, enquanto a proximidade com o metrô soluciona o deslocamento do time operacional.

Opção Loja: As unidades de térreo (225 m²) são excelentes para empresas que buscam um "Office Store" ou showroom com visibilidade na região mais vibrante de São Paulo.

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Localização

Rua Haddock Lobo, São Paulo - SP, 01414-001

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br

11 947522135

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Laje Corporativa Paulista | Plug & Play | 220 a 527m²

R$ 28.593