FALE CONOSCO
11 947522135
Siga-nos
Casa Verde - São Paulo / SP
Código: 037IG
Endereço: R. Zanzibar, 711
Zona: Norte
Região: Norte
Ponto de Referência: Casa Verde
Bairro: Casa Verde
Área Total: 2.850 m²
Área Útil: 1.410 m²
Área Construída: 2.850,20 m²
Área Terreno: 1.033,25 m²
Pavimento: 3
Construído em: 1990
Docas: 2
Pé Direito Livre (metros): 6
2.850 m² de área construída
Excelente logística
2 minutos da Marginal Tietê
Cabine primária
Escritórios
Refeitório
Vestiários
Docas
Ideal para:
Transportadoras
Operadores Logísticos
Distribuidoras
E-commerce
Indústrias leves
Excelente oportunidade corporativa e logística na Casa Verde! Galpão robusto e versátil com 2.850,20 m² de área construída, edificado em terreno de 1.033,25 m², ideal para operações industriais, centros de distribuição, depósitos ou sedes empresariais.
Destaques e Infraestrutura do Imóvel:
Duplo Acesso Estratégico: Entrada e fachada principal pela Rua Zanzibar com 2 docas para carga/descarga, além de acesso secundário pelos fundos na Rua Japó (Iapó) no nível da rua, otimizando a circulação e manobra de veículos.
Elevador Monta-Carga: Interligando os pavimentos para transporte rápido de mercadorias.
Energia: Instalação elétrica Trifásica pronta para suportar maquinários e equipamentos operacionais.
Estacionamento: 2 vagas de garagem privativas.
Distribuição Operacional:
Subsolo (712,05 m²): Acesso direto ao nível da rua pela Rua Japó.
Térreo (712,05 m²): Área fabril/operacional com docas pela Rua Zanzibar.
Superior (712,05 m²): Pavimento amplo para escritórios e suporte.
Área Administrativa: Amplas dependências reservadas para escritórios, refeitório, vestiários e sanitários.
Banheiro Adaptado
Elevador
Crossdocking
Tubulares (T5 / T8 / T12) Fria
Cabine Primária
Trifasica
Escritório
Mezanino
Refeitorio
Vestiarios
Áreas de descanso.
coleta de lixo e limpeza urbana.
Porta de Aço Manual
Segurança armada 24 horas
Concreto Protendido (Telha W)
5 ton/m² (nivelado a laser)
Concreto
A poucos minutos da Marginal Tietê e da Ponte da Casa Verde;
Próximo às Avenidas Braz Leme, Engenheiro Caio Ladeira e Av. Casa Verde;
Região cercada por serviços, linhas de transporte público e facilidade para logística urbana.
galpão logístico
centro de distribuição
CD
galpão industrial
galpão para transportadora
galpão para e-commerce
galpão próximo Marginal Tietê
galpão zona norte
galpão para armazenagem
Condições Especiais de Negociação: O imóvel possui uma estrutura construtiva extremamente firme e robusta, necessitando de reformas/adequações nos acabamentos e áreas de escritório. Proprietário aberto a uma excelente negociação, oferecendo carência atrativa no aluguel para que o locatário realize as melhorias necessárias e adapte o espaço às suas necessidades.
Principais Acessos e Localização: Localização estratégica no bairro da Casa Verde, com facilidade de escoamento e acesso às principais vias da região:
Marginal Tietê
Ponte da Casa Verde
Rodovia Anhanguera
Rodovia Bandeirantes
Castelo Branco
Centro de São Paulo
Aeroporto Campo de Marte
R. Zanzibar, 711, São Paulo - SP, 02512-010
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
11947522135
Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br
Como podemos te ajudar?
ISG CORPORATE
Creci 045446j
Cnpj: 52.133.247/0001-80
11 947522135
Disponíveis quando a oportunidade aparece. Atendimento personalizado com agilidade total, sem as travas do horário comercial.
www.isgcorp.com.br © 2026. Todos os direitos reservados.
