Galpão Logístico e Industrial de 1.440m² para Locação - Jd. Peri Peri - Ideal para Distribuição e E-commerce

Código: 048IG

Endereço: R. Agenor de Lima Franco, 174

Zona: Oeste

Região: Butanta

Ponto de Referência: Rodovia Raposo Tavares

Bairro: Jardim Peri Peri›

Área Total: 1.440 m²

Área Útil: 1.220 m²

Área Construída: 1.440 m²

Área Terreno: 1.880 m²

Pavimento: 1

Construído em: 1999

Pé Direito Livre (metros): 10

Características

• Banheiro Adaptado

• Rampa de acesso

• Infra pronta

• Local para cilindros

• Instalações Hidráulicas Novas

• Pontos para pias industriais

• Separador de gordura

• Led

• Tubulares (T5 / T8 / T12) Fria

• Instalações Elétricas Novas

• Trifasica

• Amplo Pátio de Manobras

• Escritório

• Estacionamento Caminhões

• Estacionamento Carros e Motos

• Refeitorio

• Vestiarios

• Áreas de descanso.

• coleta de lixo e limpeza urbana.

• Cozinha Industrial

• Porta de Aço Manual

• Transporte coletivo (ônibus)

• Portões Automáticos

• Face Felt

• 5 ton/m² (nivelado a laser)

• Concreto

Vídeo

Pontos Fortes

Ficha Técnica do Imóvel:
Área de Galpão (Armazenagem/Produção): 1.220 m² + escritorio com 220m2

Área Administrativa: 220 m²

Área Total do Terreno: 1.880 m²

Segmentos que prosperam nesta localização:

Este imóvel possui o zoneamento e as características técnicas ideais para:

Centros de Distribuição (CD): Ponto estratégico para operações de logística last mile.

E-commerce: Espaço otimizado para gestão de estoques e fulfillment.

Indústrias de Pequeno e Médio Porte: Infraestrutura preparada para processos produtivos.

Serviços Técnicos e Showrooms: Excelente visibilidade e facilidade de acesso para clientes e fornecedores.

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Observações

Principais Diferenciais:

Imóvel Totalmente Modernizado: Reformado recentemente com foco em acabamento e eficiência, eliminando a necessidade de investimentos imediatos em adequação.

Logística Imbatível: Localizado no Jardim Peri Peri, o imóvel oferece acesso estratégico a importantes corredores viários da capital, facilitando a distribuição urbana e intermunicipal.

Versatilidade Operacional: A divisão entre galpão e escritório permite que você adapte o espaço conforme a sua necessidade de estoque, showroom ou linha de montagem.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br