Galpão Logístico 1.286 m² | São Bernardo do Campo | Terreno 5.517 m²

Código: 071IG

Endereço: Rua Elizabeth Lobo Garcia, 1431

Zona: Sul

Região: Alvarenga / Las Palmas – São Bernardo do Campo – A

Ponto de Referência: Próximo à Represa Billings, com acesso pela Rua Elizabeth Lobo Garcia e pela Estrada Particular sem Nome (Chácara União). Fácil acesso à região do Alvarenga ABC Paulista

Bairro: Alvarenga›

Área Total: 5.517 m²

Área Útil: 1.286 m²

Área Construída: 1.286 m²

Área Terreno: 5.517 m²

Pavimento: 2

Construído em: 1990

Docas: 4

Pé Direito Livre (metros): 9

Características

• Banheiro Adaptado

• Rampa de acesso

• áreas técnicas para equipamentos

• Churrasqueira

• escadas de emergência

• Hall de entrada (recepção)

• Caixa acoplada

• Espelho

• Gabinete

• sim

• Nivelador de Docas

• Split

• Infra pronta

• Com pia

• Alvenaria

• Drywall

• Vidro

• Local para cilindros

• Instalações Hidráulicas Novas

• Iluminação Zenital

• Led

• Gerador Área Comum

• Instalações Elétricas Novas

• Trifasica

• Amplo Pátio de Manobras

• Escritório

• Estacionamento Caminhões

• Estacionamento Carros e Motos

• Mezanino

• Refeitorio

• Vestiarios

• Área de Delivery

• Áreas de descanso.

• Bicicletário

• coleta de lixo e limpeza urbana.

• Cozinha Industrial

• Portaria de carretas com eclusas

• Transporte coletivo (ônibus)

• Portões Automáticos

• Termoacústica

• 5 ton/m² (nivelado a laser)

• Concreto

Vídeo

Pontos Fortes

Terreno amplo de 5.517 m²

Pé-direito de 9 metros

Aproximadamente 850 m² de área fabril

Pátio de aproximadamente 1.000 m²

Entrada para caminhões e carretas

Doca para carga e descarga

Mezanino e estrutura administrativa

Refeitório

Área externa e área verde

Estacionamento para veículos pesados

Localização em São Bernardo do Campo

Disponível para locação e venda

Grande relação entre área territorial e área construída

Observações

Locação: empresas que necessitam de galpão, área fabril, armazenagem, pátio, base operacional, frota, equipamentos ou operações logísticas/industriais.

Venda: empresas ocupantes, investidores e operadores que busquem imóvel com terreno amplo e estrutura existente em São Bernardo do Campo.

Públicos a prospectar: indústria, logística, armazenagem, transportadoras, empresas com frota, equipamentos, operações automotivas e atividades corporativas compatíveis com o zoneamento.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br