Loja Comercial na Av. Pavão | 70 m² | Moema

Código: 072IG

Endereço: Avenida Pavão, 678

Zona: Sul

Região: Moema

Ponto de Referência: Avenida Pavão, região de Moema/Indianópolis

Bairro: Indianópolis›

Observação Valor: Ja esta incluso IPTU na locação

Área Total: 70 m²

Área Útil: 70 m²

Área Construída: 70 m²

Construído em: 1990

Características

• Rampa de acesso

• áreas técnicas para equipamentos

• Hall de entrada (recepção)

• Caixa acoplada

• ventilação forçada

• não

• Infra pronta

• Com pia

• Alvenaria

• Drywall

• Encanado

• Pontos para pias industriais

• Led

• Trifasica

• Estacionamento Carros e Motos

• Vestiarios

• Área de Delivery

• coleta de lixo e limpeza urbana.

• Cozinha Industrial

• Transporte coletivo (ônibus)

• aberto

• Cerâmico

Vídeo

Pontos Fortes

Localização na Avenida Pavão
Região de Moema/Indianópolis
Loja térrea
Aproximadamente 70 m²
Espaço aberto e flexível
Edícula nos fundos
Banheiro existente
Área de apoio com pia
Possibilidade de adequação para banheiro adicional
Infraestrutura para até 2 aparelhos de ar-condicionado
Possibilidade de personalização pelo locatário
Carência estimada de 2 a 3 meses, negociável
IPTU incluído no valor de R$ 10.500/mês, conforme informação da administradora

Observações

O imóvel encontra-se em condição que permite personalização pelo novo ocupante.
A administração informou que foram retirados pontos aparentes relacionados a umidade e que o espaço será disponibilizado para que o locatário possa executar sua própria adequação.
Espaço térreo com planta flexível e possibilidade de adaptação conforme a atividade do futuro locatário.
O imóvel possui salão comercial, banheiro, área de apoio com pia e espaço nos fundos com edícula.
A administradora informou que o locatário poderá realizar adequações de acordo com a finalidade da ocupação, incluindo pintura, instalação de piso e outras adaptações necessárias.
Existe possibilidade de criação/adaptação de banheiro adicional, conforme necessidade e viabilidade da implantação.
Possíveis usos comerciais:

Escritório

Consultório

Serviços profissionais

Atendimento ao público

Empresas de serviços

Operações administrativas

Outras atividades comerciais compatíveis com o imóvel e legislação aplicável

 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br