Laje Corporativa 200 m² para Locação na Av. Nove de Julho

Código: 077IG

Endereço: Avenida Nove de Julho, 5.017, 14º andar

Complemento: 141

Região: Próximo ao Itaim Bibi, Av. Brasil, Faria Lima e Ja

Ponto de Referência: Av. Nove de Julho com a Rua Japão, próximo ao Itaim Bibi e Jardim Paulista

Bairro: Jardim Paulista›

Condomínio: Escritório Jardim Paulista

Área Total: 320 m²

Área Útil: 200 m²

Andar: 14

Construído em: 1975

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Características

• Banheiro Adaptado

• Elevador

• Rampa de acesso

• áreas técnicas para equipamentos

• elevadores (sociais e de serviço)

• escadas de emergência

• Hall de entrada (recepção)

• salas de reunião compartilhadas

• Caixa acoplada

• Espelho

• Gabinete

• sim

• Sprinkler J4

• Split

• Com pia

• Alvenaria

• Drywall

• Vidro

• Local para cilindros

• Instalações Hidráulicas Novas

• Led

• Gerador Área Comum

• Instalações Elétricas Novas

• Escritório

• Estacionamento Carros e Motos

• Refeitorio

• Vestiarios

• Área de Delivery

• Áreas de descanso.

• coleta de lixo e limpeza urbana.

• Portaria de carretas com eclusas

• Transporte coletivo (ônibus)

• Segurança armada 24 horas

• CFTV

• Guarita Blindada

• Portões Automáticos

• Madeira

• Vinilico

Vídeo

Pontos Fortes

Disponibilidade: o conjunto está ocupado até o final de setembro de 2026 e estará vago a partir de outubro de 2026.
Localizado no tradicional Edifício Escritório Jardim Paulista, na Avenida Nove de Julho, esquina com a Rua Japão, o imóvel está em uma posição estratégica entre Jardim Paulista e Itaim Bibi. A região reúne importante concentração empresarial, comércio, restaurantes, serviços e ampla infraestrutura urbana, com fácil conexão aos eixos da Av. Brasil, Faria Lima e Av. Paulista. O edifício possui perfil corporativo consolidado, elevadores, portaria e área verde. O endereço também possui relevância arquitetônica, associado ao escritório de Rino Levi, que teve seu escritório registrado no edifício já na década de 1980

Observações

Laje corporativa de 200 m², em localização estratégica entre Jardim Paulista e Itaim Bibi, com pavimento inteiro, 3 vagas, 4 banheiros, amplo salão e 6 salas. Projeto de Rino Levi, com boa luminosidade e ventilação natural, portaria 24 horas e fácil acesso a importantes eixos corporativos de São Paulo.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br