Código: 080IG

Endereço: Rua Tomé Andre, 95

Zona: Sul

Região: Cidade Ademar

Ponto de Referência: Próximo ao Poupatempo

Bairro: Jardim Miriam›

Área Total: 1.288 m²

Área Útil: 1.288 m²

Área Construída: 1.288 m²

Área Terreno: 1.288 m²

Pavimento: 3

Construído em: 1990

Características

• Banheiro Adaptado

• Rampa de acesso

• Academia

• áreas técnicas para equipamentos

• Auditórios para eventos

• Churrasqueira

• escadas de emergência

• Hall de entrada (recepção)

• Salão de Festas

• Salão de Jogos

• salas de reunião compartilhadas

• Caixa acoplada

• Espelho

• Gabinete

• sim

• Infra pronta

• Com pia

• Alvenaria

• Drywall

• Vidro

• Local para cilindros

• Instalações Hidráulicas Novas

• Pontos para pias industriais

• Separador de gordura

• Led

• Tubulares (T5 / T8 / T12) Fria

• Cabine Primária

• Instalações Elétricas Novas

• Trifasica

• Amplo Pátio de Manobras

• Escritório

• Estacionamento Carros e Motos

• Mezanino

• Refeitorio

• Vestiarios

• Área de Delivery

• Áreas de descanso.

• Bicicletário

• coleta de lixo e limpeza urbana.

• Cozinha Industrial

• Est. fechamento pré-moldado

• Porta de Aço Manual

• Transporte coletivo (ônibus)

• aberto

• Portões Automáticos

• Termoacústica

• Carpete

• Cerâmico

• Concreto

• Vinilico

Vídeo

Pontos Fortes

1. 1.288 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA

Grande área para implantação de diferentes modelos de operação, com possibilidade de organizar setores administrativos e operacionais.

2. APROXIMADAMENTE 38 VAGAS

Um dos maiores diferenciais do imóvel, oferecendo capacidade de estacionamento muito acima do habitual para imóveis comerciais dessa dimensão.

3. 3 PAVIMENTOS

Estrutura vertical que permite separar departamentos, operações, atendimento e áreas administrativas.

4. VÃO LIVRE

Ambientes com flexibilidade para adaptação conforme as necessidades da empresa e seu projeto interno.

5. 9 SALAS

Estrutura já compartimentada para utilização administrativa, gerencial, atendimento ou apoio.

6. SISTEMA ELÉTRICO TRIFÁSICO

Infraestrutura que pode atender operações que necessitem de maior capacidade elétrica, conforme avaliação técnica.

7. SUBSOLO

Área adicional composta por 2 ambientes, ampliando as possibilidades de utilização e apoio à operação.

8. TERRAÇO

Área externa adicional que pode ser aproveitada conforme a necessidade e as características da operação.

9. 7 BANHEIROS E 2 COPAS

Infraestrutura de apoio já existente, favorecendo a implantação de empresas com equipes numerosas.

10. PRÓXIMO AO POUPATEMPO

Localização com referência conhecida na região e acesso facilitado para colaboradores, clientes e visitantes.

11. ESTRUTURA VERSÁTIL

O imóvel combina área operacional, salas, estacionamento, subsolo e áreas externas, permitindo diferentes configurações de uso.

 

Observações

O imóvel apresenta configuração adequada para empresas que necessitam de espaço amplo, múltiplos ambientes e estacionamento, podendo atender, conforme atividade e legislação aplicável:

Sede administrativa e operacional

Empresas de serviços

Centros de atendimento

Clínicas e operações de saúde

Escolas e cursos

Empresas de distribuição e armazenagem

Operações comerciais

Empresas que necessitam de grande área de estacionamento

Operações que demandem sistema elétrico trifásico

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br