Loja na Av. Bandeirantes | 250m² Reformada | 6 Vagas e Pé Direito Alto

Descrição do Imóvel

Oportunidade Premium: Loja 100% Reformada na Av. dos Bandeirantes

Localizada em um dos pontos mais estratégicos da Zona Sul, esta loja une infraestrutura impecável e exposição incomparável. Situada na Av. dos Bandeirantes, o imóvel beneficia-se de um fluxo ininterrupto de veículos e conexão direta com o Aeroporto de Congonhas, Moema e o eixo Itaim/Vila Olímpia.

Destaques do Imóvel

• Área Total: 250 m² com vão livre otimizado.

• Pé Direito Alto: Proporciona amplitude, melhor iluminação natural e versatilidade para layouts modernos.

• Mezanino Estruturado: Ideal para escritórios administrativos ou estoque inteligente.

• Vagas de Estacionamento: 6 vagas frontais, um diferencial raro e essencial para conveniência dos clientes na região.

• Reforma Completa: Imóvel 100% atualizado (elétrica, hidráulica e acabamentos), pronto para ocupação imediata.

Tendências e Perfil da Região

A região do Planalto Paulista/Bandeirantes tem se consolidado como um hub de:

• Showrooms de Luxo: Decoração, móveis planejados e acabamentos.

• Mobilidade: Concessionárias premium e serviços automotivos especializados.

• Clínicas e Estética: Aproveitando o público de alto poder aquisitivo do entorno (Moema e Planalto).

• Lojas de Conveniência e Franquias: Atendendo ao fluxo de passagem e moradores locais.

Agende sua visita e posicione sua empresa no centro das atenções de São Paulo.

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Pontos Fortes

Pontos Fortes

1. Acessibilidade: Fora do rodízio municipal (sentido Imigrantes/Anchieta) e fácil acesso à Marginal Pinheiros.

2. Visibilidade Exponencial: Milhares de impactos visuais diários para sua marca.

3. Estado de Conservação: Custo zero de adaptação estrutural devido à reforma recente

Observações

Localização e Zoneamento

O imóvel está inserido em uma ZCOR (Zona Corredor), o que permite uma ampla gama de atividades comerciais e de serviços. A visibilidade é o "cartão de visitas" natural do negócio, funcionando como um outdoor orgânico 24h por dia.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br

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