Galpão Logístico 624 m² | GWEST | Anhanguera | 2 Docas

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de expansão para sua empresa em um condomínio logístico de Classe A. O Módulo 22 (Bloco 02) do Centro Empresarial GWEST oferece infraestrutura completa, eficiência operacional e localização privilegiada na zona oeste de São Paulo.
Especificações do Imóvel

Área Total / Locável: 623,91 m² fabril de 400 m2 

Piso Térreo: Recepção compartilhada, vestiários, armazém, área de escritório, banheiros e área comum

Capacidade de Piso: 6 toneladas por m² (alta resistência para estocagem e maquinário)

Pé-Direito: 10 metros

Acessos: 02 docas privativas para carreta e 03 portas de acesso ao módulo

Vagas: 02 vagas para veículos leves

Vídeo

Pontos Fortes

Pontos Fortes do Empreendimento e Região
Localização Estratégica: Posicionado diretamente no Km 24,2 da Rodovia Anhanguera (Bairro Sol Nascente / Perus), com acesso imediato ao Rodoanel Mário Covas, facilitando a distribuição rápida para a Grande São Paulo, Interior e Marginal Tietê.
Infraestrutura Completa de Serviços: O condomínio oferece portaria com controle de acesso rigoroso, CFTV, restaurante, refeitório, cafeteria, ambulatório, vestiários e ampla área de manobra.
Segurança e Operação Eficiente: Ambiente corporativo pronto para ocupação (com Habite-se), oferecendo total tranquilidade e suporte diário às operações logísticas ou industriais.
Sobre o Centro Empresarial Gwest
Inaugurado em 2002, oferece serviços de locação de espaços voltados para as áreas de logística, distribuição e armazenagem de mercadorias.
Localiza-se na Rodovia Anhanguera, KM 24, sentido interior, na cidade de São Paulo - SP.
Disponibilidade de Espaços
Oferece galpões modulares a partir de 750 m² com pé-direito de 10 metros e docas, além de salas comerciais que variam de 20 a 200 m².
As metragens dos galpões e das salas podem ser ajustadas para mais ou para menos, de acordo com as necessidades do cliente.
Infraestrutura e Diferenciais
O empreendimento possui 100.000 m² de terreno e 30.000 m² de área construída, operando em regime de funcionamento 24/7.
A estrutura conta com 12 pátios para carretas, restaurante, ponto de abastecimento interno (Diesel S-10 e Arla 32), geradores e pontos de carregamento elétrico.
Segurança e Restrições
Dispõe de recepção e sala de monitoramento blindadas, vigilância armada com ronda motorizada, controle de acesso por leitura facial e câmeras com leitura de placas.
É expressamente proibida a entrada de produtos químicos, inseticidas e inflamáveis nas dependências do centro empresarial.

Observações

Imóvel sem sistema de sprinklers.

A proposta comercial não constitui obrigação de reserva. O módulo permanece disponível no mercado até a assinatura formal do contrato de locação por ambas as partes.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br

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