Prédio Comercial Moema 1.882 m2 Shopping Ibirapuera
Ref: 113IG, bairro Moema, 10 banheiros, 15 vagas de garagem, área total 1.882 m², área útil 1.882 m²Compartilhar:
R$ 85.000
Condomínio
R$ 10,00
IPTU
16.806,00
10 Banheiros
15 Vagas
Salas
10
Descrição do Imóvel
Prédio comercial mono usuário em Moema, a poucos minutos do Shopping Ibirapuera, do metrô Eucaliptos e do Aeroporto de Congonhas.
1.882 m² de área construída
3 pavimentos de cerca de 300 m² cada
Térreo com jardim, recepção e garagem
Subsolo
Cobertura utilizável
Elevador Atlas Schindler de 6 paradas
Gerador
Combate a incêndio
Vestiários
Banheiro acessível
Ideal para sede corporativa, clínica, escola, escritório e operações que buscam um edifício inteiro com identidade própria.
Acessibilidade (PNE)
Acessibilidade
Acesso para PNE
Banheiro(s) PNE
Apoio e Cozinha
Copa
Cozinha industrial
Banheiro Masculino e Feminino
Banheiro amplo
Cozinha
Vestiário feminino
Vestiário masculino
Áreas Comuns e Apoio
Refeitório
Auditório
Vestiário
Climatização
Ar condicionado
VRF / VRV
Ambiente climatizado
Condição do Imóvel
Reformado
Corporativo - Espaço
Edifício monousuário
Planta livre
Pronto para ocupar
Elétrica e Telecom
Gerador de energia
Elétrica trifásica
Cabeamento estruturado
Elevadores
Elevador(es)
ESG e Sustentabilidade
Reuso de águas pluviais
Estrutura e Espaços
Pátio
Recepção
Área de carga e descarga
Escritório
Mezanino
Área técnica
Hall de entrada
Sala(s) de reunião
Incêndio e Emergência
AVCB válido
Sistema de prevenção de incêndio
Loja - Fachada e Ponto
Via movimentada
Loja - Operação
Pronto para operar
Pé-direito e Cobertura
Pé direito alto
Iluminação natural
Iluminação em LED
Ventilação natural
Segurança
Alarme
Câmeras de segurança
Portaria
Circuito interno de TV
Portão automático
Sistema de monitoramento
Telhados
Termoacústica
Tipo de Piso
Cerâmico
Epóxi/Antiderrapante
Piso porcelanato
Vinilico
Vagas e Acessos
Vaga carga e descarga
Vaga(s) de garagem
Área de manobra
Estacionamento para veículos
Bicicletário
Acesso de serviço
Carregador para carro elétrico
Vaga(s) de garagem coberta
Vaga(s) para visitantes
Vídeo
Pontos Fortes
- Prédio comercial inteiro, mono usuário, com identidade própria
- 1.882 m² de área construída, com térreo, subsolo e cobertura utilizável
- Elevador, gerador e sistema de combate a incêndio
- Recepção, jardim e garagem no térreo; vestiários e banheiro acessível
- Moema, perto do Shopping Ibirapuera, do metrô Eucaliptos e do Aeroporto de Congonhas
- Ideal para sede corporativa, clínica, escola ou escritório
Mapa de Localização
Av.-dos-Aratãs,754,Moema,São-Paulo-SP,04081-004
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
11947522135
Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br
