Loja Comercial 223m² para Alugar na Av. Faria Lima | Pinheiros

Código: 041IG

Endereço: Av. Brig. Faria Lima, 600

Zona: Oeste

Região: Faria Lima

Ponto de Referência: Próximo ao Largo da Batata e Estação Faria Lima do Metrô

Bairro: Pinheiros›

Área Total: 223 m²

Área Útil: 223 m²

Pavimento: 1

Construído em: 2010

Permuta: Não

Características

• Banheiro Adaptado

• Rampa de acesso

• Infra pronta

• Instalações Hidráulicas Novas

• Led

• Tubulares (T5 / T8 / T12) Fria

• Instalações Elétricas Novas

• Escritório

• coleta de lixo e limpeza urbana.

• Transporte coletivo (ônibus)

• Concreto Protendido (Telha W)

• Cerâmico

Vídeo

Pontos Fortes

Zoneamento

Classificação: ZC-2 (Zona Centralidade 2) / Corredor Comercial Principal

Usos Permitidos: Ampla permissão para usos comerciais e de serviços (n non-residencial nR1 e nR2), ideal para comércio de médio/alto fluxo, serviços corporativos e gastronomia.

Mobilidade e Proximidades

Metrô: A poucos metros da Estação Faria Lima (Linha 4-Amarela)

Pontos Fortes: Região de altíssimo fluxo de pedestres e veículos, forte presença de edifícios corporativos, bancos, restaurantes e infraestrutura consolidada de transporte (linhas de ônibus e ciclovia Faria Lima).
 

Gastronomia e Serviços Rápidos: Cafeterias de rede, docerias gourmet, fast casual, farmácias de manipulação/redes.

Serviços Fintech / Agências / Clínicas: Espaços de atendimento ao cliente, clínicas estéticas, escritórios de atendimento presencial ou laboratórios.

Observações

Fachada Moderna e de Alta Visibilidade na Faria Lima
Esta loja comercial de 223 m² possui uma fachada imponente e contemporânea, caracterizada por uma extensa cortina de vidro duplo que se estende por toda a altura do pé-direito duplo. Essa característica oferece excelente transparência e luminosidade natural, além de garantir uma visibilidade excepcional para o seu negócio a partir da movimentada Avenida Brigadeiro Faria Lima.
O design arrojado incorpora painéis laterais em um vibrante tom de amarelo, criando um contraste visual impactante e conferindo personalidade à entrada da loja. Duas amplas portas de correr em vidro abrem-se para a rua, convidando os clientes a entrar.
O acesso ao imóvel é facilitado por um recuo frontal generoso, que comporta quatro vagas de estacionamento privativas demarcadas no piso em intertravado de concreto. O local é protegido por portões de metal em estilo gradil, que se abrem para dar as boas-vindas aos clientes.
Destaques da Fachada:

Cortina de vidro duplo com pé-direito duplo: Transparência, luminosidade e alta visibilidade.

Design moderno e arrojado: Combinação de vidro e painéis amarelos vibrantes.

Excelente fluxo de pedestres e veículos: Localização estratégica em uma das principais vias comerciais de São Paulo.

Recuo frontal com vagas de estacionamento: Conveniência e facilidade de acesso para os clientes.

Proteção por portões de metal: Segurança e controle de acesso.

Esta fachada única e atraente é o cenário perfeito para destacar sua marca e atrair clientes em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br