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Indianópolis - São Paulo / SP
Código: 073IG
Endereço: Avenida Pavão, 757
Zona: Sul
Região: Moema
Ponto de Referência: Próximo ao Shopping Ibirapuera; Próximo à estação Eucaliptos do Metrô
Bairro: Indianópolis
Observação Valor: Terá rateio para o estacionamento
Área Total: 56 m²
Área Útil: 56 m²
Área Construída: 56 m²
Construído em: 1990
Loja comercial de esquina para locação na Avenida Pavão, em Indianópolis, região de Moema, São Paulo.
Com 56 m², esta unidade se destaca principalmente pela sua posição de esquina e excelente exposição comercial, oferecendo visibilidade para a marca e facilidade de identificação do estabelecimento.
Localizada na Avenida Pavão, a loja está inserida em uma região consolidada e valorizada da Zona Sul de São Paulo, com forte presença de comércio, serviços, restaurantes, empresas e empreendimentos residenciais de padrão elevado.
A localização é especialmente interessante para empresas que buscam um ponto comercial com boa exposição, acesso facilitado e presença em uma região de grande atividade econômica e circulação de pessoas.
O imóvel apresenta configuração versátil, podendo atender diferentes operações comerciais e de serviços, conforme as características e exigências de cada atividade.
Zoneamento: ZMBanheiro Adaptado
Rampa de acesso
áreas técnicas para equipamentos
Hall de entrada (recepção)
Caixa acoplada
Espelho
ventilação forçada
não
Split
Infra pronta
Com pia
Alvenaria
Vidro
Encanado
Instalações Hidráulicas Novas
Led
Instalações Elétricas Novas
Escritório
Estacionamento Carros e Motos
Área de Delivery
coleta de lixo e limpeza urbana.
Porta de Aço Manual
Transporte coletivo (ônibus)
Cerâmico
O imóvel pode ser interessante para empresas que procuram um ponto comercial compacto e bem localizado para:
Loja de varejo
Showroom
Escritório com atendimento ao público
Serviços profissionais
Estética e beleza
Clínica ou consultório, mediante análise de viabilidade e legislação aplicável
Studio
Representação comercial
Serviços especializados
Operações de conveniência e comércio, conforme atividade permitida
A utilização deverá ser avaliada de acordo com o zoneamento, atividade pretendida e respectivas licenças e aprovações.Loja comercial de 56 m²
Localização de esquina
Excelente visibilidade
Fachada com potencial para comunicação visual
Endereço comercial valorizado
Avenida de ligação e circulação dentro de Moema/Indianópolis
Região com comércio e serviços consolidados
Público residencial e corporativo
Fácil acesso por transporte público e automóvel
Próximo ao Shopping Ibirapuera
Próximo à estação Eucaliptos do Metrô
Fácil acesso às principais avenidas da região
A Avenida Pavão está localizada em uma área estratégica de Moema/Indianópolis, próxima a importantes corredores viários da Zona Sul.
A região possui conexão com:
Avenida Ibirapuera
Avenida dos Bandeirantes
Avenida Santo Amaro
Avenida dos Eucaliptos
Avenida Moreira Guimarães
Além da proximidade com o Shopping Ibirapuera e a Estação Eucaliptos do Metrô, facilitando o deslocamento de clientes, funcionários e prestadores de serviços.
Avenida Pavão, 757, São Paulo - SP, 04516-012
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
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Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br
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