Galpão Logístico 1.307m² | CLR Raposo Tavares | Vargem Grande Paulista

Descrição do Imóvel

🏗️ Galpão Logístico em Condomínio Fechado - Vargem Grande Paulista

Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional e segurança estratégica. O CLR Raposo Tavares oferece galpões modulares com infraestrutura de alto padrão e administração profissional.

📍 Localização Privilegiada

Situado estrategicamente no km 40 da Rodovia Raposo Tavares, o empreendimento garante conectividade rápida com os principais eixos logísticos:

• Rodoanel: 19,4 km
• Rodovia Régis Bittencourt: 22,5 km
• Rodovia Castello Branco: 38,8 km
• Acesso facilitado às Marginais Pinheiros e Tietê

Vídeo

Pontos Fortes

🔍 Zoneamento e Informações Adicionais

O imóvel está localizado em Vargem Grande Paulista - SP (Bairro das Pedras). Pela natureza do condomínio e sua localização às margens da rodovia, o zoneamento é predominantemente Industrial/Logístico, permitindo operações de estocagem, armazenagem e distribuição de diversos segmentos.

Observações

💎 Pontos Fortes e Diferenciais

• Segurança Armada: Portaria blindada 24h, monitoramento por CFTV e controle de acesso rigoroso.
• Operação Eficiente: Docas com portas tipo toldo e duas plataformas niveladoras por módulo.
• Conforto Térmico: Cobertura metálica com isolamento termoacústico Facefelt.
• Infraestrutura Completa: Restaurante no local, ambulatório, prédio administrativo e recepção.

• 📏 Especificações Tecnicas (Módulo G17)

• Área Total: 1.307m2
• Pé-direito Livre: 12 metros
• Piso Industrial: Resistência de 5ton/m2 em concreto
• Estacionamento: 6 vagas privativas para automóveis

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br

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