Loja 525m² na Faria Lima com Rooftop e Elevador | Locação
Ref: 039IG, bairro Pinheiros, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 525 m², área construída 525 m², área útil 525 m²Compartilhar:
R$ 49.000
Condomínio
R$ 1.450,00
IPTU
7.500,00
4 Banheiros
2 Vagas
Salas
4
Acomodações
6 pessoas
Descrição do Imóvel
Ponto Nobre em Pinheiros: Loja Comercial Independente de 525 m² com Rooftop na Brigadeiro Faria Lima
Exclusiva Loja Comercial de 525 m² com Rooftop e Pele de Vidro — Av. Faria Lima (Pinheiros)
Excelente oportunidade para operação de flagship, gastronomia de alto padrão, showroom ou serviços corporativos em um dos pontos mais desejados e dinâmicos de São Paulo. Loja independente com 525 m² privativos localizados em frente ao Instituto Tomie Ohtake, em trecho de forte expansão corporativa e residencial na Av. Brigadeiro Faria Lima.
O imóvel distribui-se em 3 pavimentos com vãos livres que proporcionam máxima flexibilidade de layout, além de subsolo técnico para suporte de estoque ou utilidades. Destaca-se pelo elevador privativo que atende do térreo ao rooftop, fachada integral em pele de vidro para alta visibilidade e insolação, e acesso exclusivo apartado do condomínio.
Vídeo
Pontos Fortes
Zoneamento e Contexto do Imóvel
Zoneamento: ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana). Permite alta densidade construtiva e uso misto, sendo ideal para comércio de rua, serviços, gastronomia e lojas conceito (flagships).
Localização: Av. Brigadeiro Faria Lima, 328 — Pinheiros / Bossa Nova da Faria Lima, São Paulo - SP.
Perfil do Edifício: Conceito Corporate Boutique , com foco em sofisticação, arquitetura autoral, sustentabilidade (certificação LEED) e alta visibilidade corporativa.
Observações
Área Privativa: 525 m² (Térreo, 1º Pavimento, Rooftop e Subsolo)
Layout: Vãos livres amplos com elevador privativo interno
Fachada: Pele de vidro com ampla exposição visual para a Faria Lima
Vagas: 2 vagas privativas no condomínio + estacionamento rotativo para clientes
Acesso: Entrada independente em relação ao complexo comercial
Entorno: Edifício comercial superior 100% locado e torre residencial integrada 100% habitada, garantindo fluxo contínuo de clientes.
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
11947522135
Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br
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