Loja 525m² na Faria Lima com Rooftop e Elevador | Locação

Descrição do Imóvel

Exclusiva Loja Comercial de 525 m² com Rooftop e Pele de Vidro — Av. Faria Lima (Pinheiros)
Excelente oportunidade para operação de flagship, gastronomia de alto padrão, showroom ou serviços corporativos em um dos pontos mais desejados e dinâmicos de São Paulo. Loja independente com 525 m² privativos localizados em frente ao Instituto Tomie Ohtake, em trecho de forte expansão corporativa e residencial na Av. Brigadeiro Faria Lima.
O imóvel distribui-se em 3 pavimentos com vãos livres que proporcionam máxima flexibilidade de layout, além de subsolo técnico para suporte de estoque ou utilidades. Destaca-se pelo elevador privativo que atende do térreo ao rooftop, fachada integral em pele de vidro para alta visibilidade e insolação, e acesso exclusivo apartado do condomínio.

Vídeo

Pontos Fortes

Zoneamento e Contexto do Imóvel

Zoneamento: ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana). Permite alta densidade construtiva e uso misto, sendo ideal para comércio de rua, serviços, gastronomia e lojas conceito (flagships).

Localização: Av. Brigadeiro Faria Lima, 328 — Pinheiros / Bossa Nova da Faria Lima, São Paulo - SP.

Perfil do Edifício: Conceito Corporate Boutique , com foco em sofisticação, arquitetura autoral, sustentabilidade (certificação LEED) e alta visibilidade corporativa.

Observações

Área Privativa: 525 m² (Térreo, 1º Pavimento, Rooftop e Subsolo)

Layout: Vãos livres amplos com elevador privativo interno

Fachada: Pele de vidro com ampla exposição visual para a Faria Lima

Vagas: 2 vagas privativas no condomínio + estacionamento rotativo para clientes

Acesso: Entrada independente em relação ao complexo comercial

Entorno: Edifício comercial superior 100% locado e torre residencial integrada 100% habitada, garantindo fluxo contínuo de clientes.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br

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