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Galpão Logístico e Industrial de 1.440m² para Locação - Jd. Peri Peri - Ideal para Distribuição e E-commerce

Ref: 048IG, bairro Jardim Peri Peri, 4 banheiros, 10 vagas de garagem, área total 1.440 m², área construída 1.440 m², área útil 1.220 m², terreno 1.880 m²

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R$ 49.000

Condomínio

R$ 10,00

IPTU

9.000,00

4 Banheiros

10 Vagas

Salas

4

Acomodações

4 pessoas

Código: 048IG

Endereço: R. Agenor de Lima Franco, 174

Zona: Oeste

Região: Butanta

Ponto de Referência: Rodovia Raposo Tavares

Bairro: Jardim Peri Peri

Área Total: 1.440 m²

Área Útil: 1.220 m²

Área Construída: 1.440 m²

Área Terreno: 1.880 m²

Pavimento: 1

Construído em: 1999

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Sim

Pé Direito Livre (metros): 10

Descrição do Imóvel

Oportunidade de Ouro no Jardim Peri Peri: Galpão de Alto Padrão Pronto para sua Operação
Está em busca de um imóvel que combine logística eficiente, modernidade e localização estratégica em São Paulo? Este galpão, recém-reformado, está disponível para locação imediata e oferece a infraestrutura perfeita para escalar seu negócio.
Com um pé direito amplo e layout versátil, o imóvel é uma solução sob medida para empresas que demandam agilidade em operações de logística de última milha (last mile), armazenagem ou produção industrial. A área administrativa independente é o diferencial que garante conforto e funcionalidade para o seu time de gestão.

Acessibilidade (PNE)
Banheiro Adaptado
Rampa de acesso
Climatização
Infra pronta
Gás
Local para cilindros
Hidráulica
Instalações Hidráulicas Novas
Pontos para pias industriais
Separador de gordura
Iluminação
Led
Tubulares (T5 / T8 / T12) Fria
Infraestrutura Elétrica
Instalações Elétricas Novas
Trifasica
Instalações e Serviços
Amplo Pátio de Manobras
Escritório
Estacionamento Caminhões
Estacionamento Carros e Motos
Refeitorio
Vestiarios
Áreas de descanso.
coleta de lixo e limpeza urbana.
Cozinha Industrial
Porta de Aço Manual
Transporte coletivo (ônibus)
Segurança
Portões Automáticos
Telhados
Face Felt
Tipo de Piso
5 ton/m² (nivelado a laser)
Concreto

Vídeo



Pontos Fortes

Ficha Técnica do Imóvel:
Área de Galpão (Armazenagem/Produção): 1.220 m² + escritorio com 220m2

Área Administrativa: 220 m²

Área Total do Terreno: 1.880 m²

Segmentos que prosperam nesta localização:

Este imóvel possui o zoneamento e as características técnicas ideais para:

Centros de Distribuição (CD): Ponto estratégico para operações de logística last mile.

E-commerce: Espaço otimizado para gestão de estoques e fulfillment.

Indústrias de Pequeno e Médio Porte: Infraestrutura preparada para processos produtivos.

Serviços Técnicos e Showrooms: Excelente visibilidade e facilidade de acesso para clientes e fornecedores.

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Não perca a chance de instalar sua empresa em um dos melhores galpões da região. Entre em contato agora e garanta este espaço estratégico para o crescimento do seu negócio.

Observações

Principais Diferenciais:

Imóvel Totalmente Modernizado: Reformado recentemente com foco em acabamento e eficiência, eliminando a necessidade de investimentos imediatos em adequação.

Logística Imbatível: Localizado no Jardim Peri Peri, o imóvel oferece acesso estratégico a importantes corredores viários da capital, facilitando a distribuição urbana e intermunicipal.

Versatilidade Operacional: A divisão entre galpão e escritório permite que você adapte o espaço conforme a sua necessidade de estoque, showroom ou linha de montagem.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky

ivan@isgcorp.com.br

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