Loja 100m2 para Locação em Pinheiros | Fradique Coutinho 2
Ref: 065IG, bairro Pinheiros, 2 banheiros, área total 230 m², área construída 230 m², área útil 230 m², terreno 230 m²Compartilhar:
R$ 13.000
Condomínio
R$ 1,00
IPTU
917,00
2 Banheiros
Sala
1
Descrição do Imóvel
Loja comercial para locação na Rua Fradique Coutinho, em Pinheiros, São Paulo, com 230 m² de área construída e área privativa, distribuídos em 100 m² de loja térrea, 100 m² de subloja e 30 m² de mezanino.
O imóvel possui 6 metros de frente e pé-direito de aproximadamente 4 metros, com salão amplo e configuração versátil para diferentes operações comerciais. A área térrea conta com acesso direto para a rua e porta de enrolar.
A distribuição interna inclui amplos espaços de salão, subloja e mezanino, além de copa/cozinha com bancada e pia, dois banheiros, infraestrutura elétrica trifásica e acessibilidade por rampa.
O imóvel não possui garagem nem vitrine, e não conta com sistema de ar-condicionado instalado.
Localizado em Pinheiros, uma das regiões comerciais mais consolidadas de São Paulo, o imóvel está inserido em área com forte presença de comércio, serviços, gastronomia, empresas e atividades de atendimento ao público.
A localização proporciona acesso à Estação Fradique Coutinho da Linha 4-Amarela do Metrô e aos principais eixos viários e comerciais de Pinheiros, incluindo Rua Teodoro Sampaio, Rua Cardeal Arcoverde, Avenida Rebouças, Avenida Faria Lima e Avenida Henrique Schaumann.
Vídeo
Pontos Fortes
230 m² de área construída
230 m² de área privativa
100 m² de loja térrea
100 m² de subloja
30 m² de mezanino
6 metros de frente
4 metros de pé-direito
2 banheiros
Copa/cozinha
Energia trifásica
Acessibilidade por rampa
Loja de rua
Salões amplos e versáteis
Porta de enrolar
Mezanino
Área adicional de subloja
Sem condomínio
Seguro incêndio obrigatório ao locatário
Próxima ao Metrô Fradique Coutinho – Linha 4-Amarela
Pinheiros, região consolidada de comércio, serviços e gastronomia
Acesso à Rua Teodoro Sampaio
Próxima à Rua Cardeal Arcoverde
Fácil acesso à Avenida Rebouças
Fácil acesso à Avenida Faria Lima
Fácil acesso à Avenida Henrique Schaumann
Não possui garagem
Não possui vitrine
Não possui ar-condicionado instalado
Observações
O imóvel apresenta maior potencial para negócios de serviços, saúde e bem-estar, alimentação de conveniência, pet, varejo especializado e operações que necessitem combinar atendimento ao público, área de exposição e estoque.
Locação de loja comercial de rua em Pinheiros, com 230 m² distribuídos entre loja térrea, subloja e mezanino, indicada para empresas e operações comerciais que necessitem de área ampla, espaço de atendimento, exposição, estoque e apoio operacional.
A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de ocupação, aproveitando a área térrea, a subloja e o mezanino de acordo com as necessidades da operação.
A localização na Rua Fradique Coutinho, em Pinheiros, favorece negócios que buscam presença em uma região consolidada de comércio, serviços e gastronomia, com acesso ao transporte público e aos principais corredores da Zona Oeste.
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
11947522135
Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br
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