Galpão Logístico 2.128 m² | CY.LOG Dutra II | Cumbica Guarulhos
Ref: 069IG, bairro Jardim Arapongas, 2 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 2.128 m², área útil 2.128 m²Compartilhar:
R$ 102.144
Condomínio
R$ 9.576,00
IPTU
3.192,00
2 Banheiros
6 Vagas
Salas
2
Empreendimento
Estágio da Obra: Em Obras
Descrição do Imóvel
Eficiência média de 82%
Galpão logístico para locação com 2.128 m² de ABL no CY.LOG Dutra II, em Cumbica, Guarulhos. Empreendimento com acesso à Rodovia Presidente Dutra e conexão com os principais corredores logísticos da região.
A unidade integra um empreendimento de 43.376 m² de ABL, com eficiência média de 82% e previsão de entrega no 4º trimestre de 2026.
O projeto conta com pé-direito de 12 metros, piso com capacidade de 5 ton/m², docas com niveladoras, sprinkler J4, cobertura com manta Face-Felt, iluminação LED 200 lux e zenital, marquise de 5 metros e espaçamento entre pilares de 22,50 x 25,75 metros.
O CY.LOG Dutra II possui infraestrutura para operações de armazenagem, distribuição, centros de distribuição, logística e e-commerce.
Valores e especificações sujeitos à confirmação na contratação, conforme memorial definitivo.
Vídeo
Pontos Fortes
Localização estratégica em Cumbica, Guarulhos, no eixo da Rodovia Presidente Dutra.
Acesso aos corredores Dutra, Ayrton Senna e Hélio Smidt.
Módulo logístico de 2.128 m².
Pé-direito de 12 metros.
Piso com capacidade de 5 ton/m².
Docas com niveladoras.
Sprinkler J4.
Iluminação LED 200 lux e zenital.
Espaçamento entre pilares de 22,50 x 25,75 metros.
Marquise de 5 metros.
Estrutura concebida para armazenagem e distribuição.
Empreendimento com 43.376 m² de ABL e eficiência média de 82%.
Previsão de entrega no 4º trimestre de 2026.
Estoque atual restrito, com apenas duas unidades disponíveis na configuração de 2.128 m², conforme informação comercial recebida.
Observações
Ativo logístico localizado em Cumbica, Guarulhos, com acesso à Rodovia Presidente Dutra e conexão com Rodovia Ayrton Senna e Rodovia Hélio Smidt.
A localização atende especialmente operações de logística, armazenagem, distribuição, centros de distribuição, e-commerce, varejo, operadores logísticos e empresas que necessitam de conexão rápida com a Região Metropolitana de São Paulo.
O empreendimento possui 43.376 m² de ABL, distribuídos em módulos flexíveis, com previsão de entrega no 4º trimestre de 2026.
A unidade considerada neste cadastro possui 2.128 m² de ABL.
Para visitas, é necessário o envio prévio dos dados da empresa e dos visitantes com no mínimo 24 horas de antecedência.
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
11947522135
Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br
