Loja Comercial 223m² para Alugar na Av. Faria Lima | Pinheiros
Ref: 041IG, bairro Pinheiros, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 223 m², área útil 223 m²Compartilhar:
R$ 18.000
Condomínio
R$ 10,00
IPTU
7.300,00
2 Banheiros
4 Vagas
Salas
2
Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível na Av. Brigadeiro Faria Lima, 600! Loja comercial com 223 m² de área útil, situada em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo. Imóvel ideal para marcas que buscam alta visibilidade, excelente fluxo diário de pedestres e proximidade imediata com a Estação Faria Lima do Metrô. Região cercada por importantes polos corporativos, restaurantes e comércio de alto padrão. Não perca a chance de posicionar seu negócio no principal eixo comercial e financeiro da cidade!
Vídeo
Pontos Fortes
Zoneamento
Classificação: ZC-2 (Zona Centralidade 2) / Corredor Comercial Principal
Usos Permitidos: Ampla permissão para usos comerciais e de serviços (n non-residencial nR1 e nR2), ideal para comércio de médio/alto fluxo, serviços corporativos e gastronomia.
Mobilidade e Proximidades
Metrô: A poucos metros da Estação Faria Lima (Linha 4-Amarela)
Pontos Fortes: Região de altíssimo fluxo de pedestres e veículos, forte presença de edifícios corporativos, bancos, restaurantes e infraestrutura consolidada de transporte (linhas de ônibus e ciclovia Faria Lima).Gastronomia e Serviços Rápidos: Cafeterias de rede, docerias gourmet, fast casual, farmácias de manipulação/redes.
Serviços Fintech / Agências / Clínicas: Espaços de atendimento ao cliente, clínicas estéticas, escritórios de atendimento presencial ou laboratórios.
Observações
Fachada Moderna e de Alta Visibilidade na Faria Lima
Esta loja comercial de 223 m² possui uma fachada imponente e contemporânea, caracterizada por uma extensa cortina de vidro duplo que se estende por toda a altura do pé-direito duplo. Essa característica oferece excelente transparência e luminosidade natural, além de garantir uma visibilidade excepcional para o seu negócio a partir da movimentada Avenida Brigadeiro Faria Lima.
O design arrojado incorpora painéis laterais em um vibrante tom de amarelo, criando um contraste visual impactante e conferindo personalidade à entrada da loja. Duas amplas portas de correr em vidro abrem-se para a rua, convidando os clientes a entrar.
O acesso ao imóvel é facilitado por um recuo frontal generoso, que comporta quatro vagas de estacionamento privativas demarcadas no piso em intertravado de concreto. O local é protegido por portões de metal em estilo gradil, que se abrem para dar as boas-vindas aos clientes.
Destaques da Fachada:
Cortina de vidro duplo com pé-direito duplo: Transparência, luminosidade e alta visibilidade.
Design moderno e arrojado: Combinação de vidro e painéis amarelos vibrantes.
Excelente fluxo de pedestres e veículos: Localização estratégica em uma das principais vias comerciais de São Paulo.
Recuo frontal com vagas de estacionamento: Conveniência e facilidade de acesso para os clientes.
Proteção por portões de metal: Segurança e controle de acesso.
Esta fachada única e atraente é o cenário perfeito para destacar sua marca e atrair clientes em uma das regiões mais valorizadas da cidade.Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
11947522135
Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br
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